メインは家のこと。
と思ってが金策ネタになっているー。
何をするにも金必要！
値引き交渉ができなかった話。
無知だったので全く値引き交渉してません。
ここだけが凄く後悔しています。
全く値引きがないわけではないですが、もっと交渉の余地はあったんだろうなぁと。
家系ブログやインスタをみると合い見積もりした方がいいとか・・・。
見積もりなんでさせる状態じゃなかったんですよねー。
≪まずは相場を知ろう≫
思い立ったかが期日で会社の福利厚生を使用し会社が進めるＨＭに資料請求を出しました。
会社経由での契約で３％～５％本体価格から値引きになるっていう特典に惹かれて。
でその際に『土地＋平屋で２０００万が予算』と記入。
近所の建売が３～４０００万ぐらいなのに相場に合ってないのよね。
契約したＨＭ以外にも電話や会って話した営業さんに言われたのが『その予算では一戸建ては無理』『中古マンションくらいなら』でした。
わかってましたけどね。
老後のことを考えるととにかく抑えて作りたい本音が。
あとは金持っていない客に営業さんどうゆう対応するんだろうという興味から。
≪メーカーの特色は調べてから≫
まったく調べずに資料請求したのでメーカー独自の特色がわからず。
【トヨタホーム】【太陽ハウジング】【フジケン】【スウェーデンハウス】【住友林業】【積水ハウス】【角文】を一括。
大手ばかり。
【旭化成ホームズ】【一条工務店】【大和ハウス工業】も資料請求できたのにやってません。
・・・・どうも割引率で資料請求してるっぽいな当時の私。
大手の４社は５％のとこでした。
そんな状態なので特色全く知らず。ＣＭのイメージしかなかった。
そんな状態なので値引き交渉なんで出なかったんですよねー。
そもそも間取り作りますとかもう少し話をなんて、もう一度会いましょうにならないんだから。
【トヨタホーム】
資料請求して一番に連絡がきた。２階にリビングの間取り案（間取り図なし）の提案と近所の土地と市内の分譲情報をもらったが、それから進まず。
【太陽ハウジング】
チラシは送られてくるが連絡なかったような・・・
【フジケン】
希望地でない建売を進められました。しかし条件は良かった、見に行きましたが駅・スーパー・会社近いが実家からは１時間なので諦め。
投資としてもいいですよっ！って住宅不動産は価値がすぐ落ちるので素人無理でしょ。
【スウェーデンハウス】
メールと資料のみでした。
が、自分からモデルハウスをハウジングセンターに見に行き他の営業さんにつかまる。
【住友林業】
ちょうど会社でＺＯＯＭセミナーの開催があって木製モバイルバッテリー欲しさに参加。
名古屋市内の分譲地５０００万台って手がでません。
【積水ハウス】
その値段では無理ですときっぱり言った営業さん。正しいと思った。
【角文】
電話のみ。その金額だと中古マンションの方がいいですよと言われた。
こんな感じなんで合い見積もりとか間取りを比較なんでできてないんですよねー。
比較対象がないので高いか安いのかもわからず、家作りが進んでいった気もする。
早い段階で木造がいいかもってなんたんだよねー。
カチオン塗装が信じられなかったんですよねー。
もうすぐ最終合意だけど値引き交渉ってまだできるんですかねー。
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